Rubriky
Peníze

Kdy a proč refinancovat?

Pokud si chceme splnit sen o vlastním bydlení, bez chytře zvoleného hypotečního úvěru se nám to podaří jen stěží. Ovšem i ta nejvýhodnější hypotéka za pár let už vůbec tak výhodný být nemusí mezi záplavami nabídek dalších bankovních i nebankovních společností. Co teď? Dál splácet nevýhodný úvěr, i když na trhu v současnosti jsou daleko výhodnější nabídky. Ne, řešením je refinancování hypotéky https://www.fahd.cz/refinancovani-hypoteky/.

peníze na uzdě

Refinancování před koncem fixace

Refinancování hypotéky je ve zkratku splacení aktuálního hypotečního úvěru úvěrem novým, který je sjednán pro dlužníka za výhodnějších podmínek. A jak refinancování vlastně probíhá? Několik měsíců před koncem fixního období by měl aktuální věřitel (banka) poslat dlužníkovi nové podmínky na další fixní období. Pokud s nimi dlužník souhlasí, nic zásadního se pro něj nemění. I nadále bude splácet dle smlouvy stávajícímu věřiteli. Pokud se ale rozhodne, že na novou nabídku nepřistoupí, je ideální doba na refinancování.

podpis smouvy

Před koncem fixace je tedy ideální čas na hledání nového hypotečního úvěru za výhodnějších podmínek. To může být kupříkladu nižší roční úroková sazba s delší fixací, menší měsíční splátky, delší doba splacení nebo zvýhodnění dalších doplňkových služeb. Aby se předčasné splacení aktuálního úvěru vyplatilo, je zapotřebí najít takový druh hypotéky, kde je výrazně nižší úroková sazba. V době fixace vám žádná banka nemůže naúčtovat jakýkoliv poplatek nebo sankci za předčasné splacení. V současnosti však i mimo fixační období jsou sankce za předčasné splacení zanedbatelné.

Souhlas aktuálního věřitele

Hypoteční úvěr je možné předčasně splatit bez souhlasu aktuálního věřitele, je ovšem zapotřebí ho informovat alespoň měsíc dopředu s informací, že hodláte refinancovat a ve splácení budete pokračovat u jiného věřitele.

Rubriky
Peníze

Která půjčka nezklame?


Když se někdo dostane do problémů finančního rázu, zpravidla by potřeboval nějakou tu půjčku. Problém je ovšem v tom, že ne vždy najde u poskytovatelů půjček dostatek pochopení pro situaci, v níž se ocitl. Především banky jsou těmi, kdo po něm žádají doložení dostatečně vysokých příjmů a registry dlužníků bez poskvrnky. A běda mu, pokud v tomto prověřování neobstojí.
A co když není shledán hodným bankovní půjčky? Pak už nezbývá nic jiného než zkusit štěstí tam, kde jeho nedostatky nemusí být jednoznačně na závadu, kde se dají akceptovat i nízké příjmy a dokonce i nějaký ten méně závažný záznam v registrech.čínské peníze
A v případě produktu zvaného americká hypotéka kalkulačka nejednou prokáže, že zde dotyčný půjčky hoden je. Protože právě tento produkt vyhovuje i těm, kdo mají docela vážné problémy.
Pokud takový jedinec může nabídnout coby záruku za půjčené peníze nemovitost, pokud má tento příjmy postačující alespoň ke splácení těch nejmenších možných splátek, pokud má nanejvýš takový záznam v registrech dlužníků, jenž nesignalizuje možné potíže se splácením, uspěje tu.
Stačí vyplnit jednoduchý formulář na internetu, stačí poslat e-mailem několik fotografií oné nemovitosti k posouzení a nebankovní společnost už se postará, aby bylo nalezeno nějaké to oboustranně přijatelné řešení, jež by umožnilo potřebnou půjčku vyplatit. A to navíc i bez poplatků předem, bez zbytečného papírování a bez dlouhého čekání.několik eur
Vše se tu vyřizuje velmi rychle a podmínky jsou nastaveny tak, aby byl dlužník schopen vše řádně splatit, klidně i bez sankcí předčasně. Takže dotyčný může splácet rok stejně jako třicet let, jak je to pro něj optimální, s více než výhodnými úroky. A o tom, že lze použít půjčené peníze na cokoliv, mluvit netřeba, to je samozřejmost.
Takže je takováto hypotéka ideálním řešením pro všechny. Ty s velkými problémy nevyjímaje.

Rubriky
Peníze

Za pár hodin jste bez starostí

Cestu k nebankovním poskytovatelům hledá stále více klientů, kteří potřebují získat finanční hotovost. Co je tam vede? Spousta výhod, které banka neposkytuje. Rádi byste si vypůjčili peníze, ale stále ještě váháte. Není vám jasné, která nabídka je pro vás ta pravá?
euro peníze

a)     Je vám jasné, že vaše registry nejsou čisté a obáváte se, že je to nepřekonatelná překážka?

§  Nabízená nebankovní hypotéka bez registru toleruje tyto záznamy.

b)    Odrazují vás všechny poplatky předem a také sankce za předčasné splacení?

§  Nic podobného v tomto případě neočekávejte.

c)     Už teď vás děsí vysvětlování, nač vlastně ty peníze budete chtít?

§  Tady platí zásada, že je to pouze vaše soukromá věc. Tato hypotéka je bezúčelová. Záleží předci jen na tom, jestli dokážete splácet. Nikoliv, co si za poskytnuté finance chcete pořídit.

d)    Jakmile je na vás uvalena exekuce, nikdo vám nepůjčí.

§  Tak to je další omyl. Právě pomocí této hypotéky si můžete vyplatit nejen exekuce, ale i nevýhodné zástavy a další tíživé dluhy. Úvěr je také možné využít ke konsolidaci nevýhodných půjček.

e)     Nežli se vše vyřídí, uplyne dlouhá doba.

§  V žádném případě. Vaše žádost může být zpracována a schválena už do čtyřiadvaceti hodin. Nemusíte ani nikam chodit. Stačí vyplnit on-line žádost a zaslat fotografie nemovitosti – dvakrát zvenku a uvnitř každou místnost.

dům z peněz
Vše se dá vyřešit celkem snadno

Finance se poskytují na všechny druhy nemovitostí, které se nacházejí na území České republiky – byty, chaty, rekreační chalupy, rodinné domy, komerční objekty, pozemky, družstevní byty. Pokud žádnou vhodnou nemovitost nevlastníte, pak si přizvěte třetí osobu jako spoludlužníka. Jestliže by se stalo, že nebudete spokojeni, pak si můžete refinancovat hypotéku jinam.

o   Už je vám tedy jasné, co vede kroky stále více klientů do nebankovního sektoru?

§  Přeci výhody, které jinde nenajdou.


Rubriky
Peníze

Založení společnosti snadno a rychle

Nejen pro ty podnikatele, kteří si zkrátka nevědí rady či se neorientují ohledně veškerých potřebných dokumentů. Stejně tak potýkající se se všemi stímto souvisejícím náležitostmi, může tak velmi prodloužit a zejména i znepříjemnit dobu pro založení společnosti.
potřesení rukou.jpg

Podnikat lze v krátkém reálném čase

Samozřejmě můžete se do podnikatelské sféry pustit sami. Věřte, že se jedná v takovém případě nejen o běh na dlouhou trať, ale zejména je mnohdy velmi vyčerpávající záležitostí.

Stačí zvolit specializovanou společnost, která vše učiní za vás. Díky tomu, je tak založení společnosti bezproblémovou záležitostí pro vás. Vše dokonce lze vyřídit i na dálku nebo během pouhé jedné osobní schůzky. V případě rozhodnutí se pro vyřízení na dálku stačí jen vyplnit příslušný formulář či kontaktovat společnost na bezplatné telefonní lince.
týmová práce.png
Výběr právní formy

Zde se nabízí v rámci vyřízení na dálku dvě varianty. První a snadnější alternativou je rozhodnutí se pro společnost s ručením omezeným. Zde jsou výhody především ve snadnější cestě v rámci celého procesu založení, rovněž pozitivní je i vkladový základní kapitál, který činí jen jednu korunu. Tímto si tak společnost může nechat založit jakýkoli podnikatel, aniž by disponoval dostatečným finančním kapitálem.

Jelikož společnost s ručením omezením je kapitálovou společností, kde tak majetek je striktně oddělen od osobního majetku společníků, z tohoto důvodu se vlastníci nemusí obávat, že by v rámci podnikání mohli přijít o majetek mající v osobním vlastnictví.

V rámci této varianty coby nejsnadnější cesty, se zároveň jedná i o rychlé vyřízení. Garance v rámci celého procesu pro založení je obvykle do pěti pracovních dnů.

V případě založení akciové společnosti je vše složitější záležitostí, která vyžaduje mnohem více informací. Vše se rovněž liší i na základě individuálního požadavku a představy.

Rubriky
Peníze

Výhody i dostupnot pro každého nabízí nebankovní hypotéka

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, který je zpravidla zajištěn v podobě zástavního práva k nemovitosti nacházející se na území ČR. Nemovitostí může být i ta, která je určena pro rekreační účel apod. Pro získání vlastního bydlení je tak hypotéka mnohdy jediným reálným řešením. Hypotéku lze získat však nejen v rámci bydlení, ale prostřednictvím neúčelové hypotéky lze využít finanční prostředky i pro jiný záměr, jako je například pořízení automobilu apod.

dluhy
 
Pozitivní stránky aneb přednosti, které stojí za povšimnutí
 
Ať už nechcete žádat o hypoteční úvěr v bance, nebo naopak žádost byla zamítnuta z jakéhokoliv důvodu, nabízí se adekvátní řešení, které vám poskytne nebankovní hypotéka mající hned několik kladů.
 
Jedná se o finanční produkt, který je určen nejen pro zaměstnance či podnikající osoby, tj. živnostníky. Je zde podstatný atribut i s reálným respektováním záznamu v bankovním a nebankovním registru.
 
Prioritou je potenciální dlouhá doba splatnosti, která je takřka od jednoho roku až po dobu třiceti let. Preferencí je, že získat potřebný finanční obnos je možné ve velmi krátkém čase. Většinou do 24 hodin obdržíte finanční prostředky.
 
Nebankovní hypotéka je benevolentnější k žadateli. Není natolik přísně hodnocena bonita žadatele. A především lze použít peníze na cokoliv.
 
Veškerý komfort v rámci vyřízení
 
Dnes je vše reálné vyřídit během chvíle a z pohodlí domova. Prostřednictvím online žádosti tak není vždy nutností se dostavit osobně na pobočku společnosti. Nicméně i zde platí, že musí být uzavřena a podepsána smlouva. Před podpisem je zásadní řádné pročtení. Nikdy nepodepisovat smlouvu, aniž by byla důkladně přečtena.

nemovitost
 
Základní faktory aneb co neopomenout
 
Orientovat se při výběru dle úrokové sazby a RPSN. Nízký úrok nemusí znamenat nejvýhodnější nabídku. Důležitá je možnost předčasného splacení a její podmínky.
 

Rubriky
Peníze

Podmínky k zisku úvěru

Celý proces k cestě za penězi jako by byl schválně co nejsložitější. A když už si myslíte, že to máte v malíčku, banka nebo spořitelna vám předají listiny plné cizích slov, procent a výstražně podtržených dat.
 financování bydlení
Pokud jste se právě rozhodli, že si pořídíte bydlení, ať už sami nebo s rodinou, nejspíš se budete rozhodovat, jak celý projekt financovat. A ať už se rozhodnete pro stavební spoření a následný řádný úvěr u spořitelny, nebo pro hypoteční úvěr či pro půjčku na bydlení, budete řešit hlavně způsob financování, což se rovná kompromisu mezi věřitelem a vámi jako potenciálním dlužníkem. A až si vyberete, co je pro vás nejlepší, budete řešit tři hlavní problémy. Jaké? To se dozvíte níže.

Ručení
Stavební rušení nabízí několik forem, kterými je možné se zaručit za pořizování nemovitosti, zatímco hypotéka je sama zajištěna tím, že si nárokuje právo k nemovitosti, kterou jí kupujete. Z definice to tedy znamená, že hypotéku musíte zaručit nemovitostí, jejíž hodnota odpovídá plné částce finančního obnosu, jejž jste si půjčili. Stavební spoření funguje na jiné bázi. Můžete u ní ručit ručiteli, tedy lidmi, kteří se zaručí za klienta a jeho splácení, zastavením vlastnictví nebo finančních pohledávek. Částka odhadu nemovitosti, která pokryje náklady úvěru, je většinou 80%. Možnosti ručení se ale odvíjejí od výše sumy cílové částky.
nákup domu
Bonita
Pod tímto slovem se skrývá příjem potenciálního dlužníka, respektive je-li jeho příjem dostatečný na to, aby mu byl otevřen úvěr s odpovídající dlužnou částkou. Potenciální klient musí pomocí výpisů z výplatních pásek či jiných zdrojů prokázat, že jsou schopni splatit dluh a zároveň jim zůstane měsíčně dostatečný finanční obnos na výdaje na živobytí, stanovené v zákoně jako životní minimum.

Prokázání účelu
Stavební spořitelna vyžaduje důkaz, tedy například účtenku nebo kupní smlouvu, že účelový úvěr byl použit na zjednanou věc či nemovitost.