Rubrika: Peníze

Mít zaměstnání, kde dostávám za svou práci plnohodnotnou mzdu a mít kde bydlet, to jsou dva prubířské kameny v životě mladé rodiny. A nemusí se jednat jen o mladou rodinu, ale i o starší manželské páry, které už mají dost předražených nájemních bytů a rozhodnou se ke koupi nemovitosti, kde by byli páni oni.

Jenže k tomu, abyste si mohli koupit byt či vlastnit rodinný dům anebo se vrhnout do stavby rodinného domu, potřebujete Ach, ty ceny Nebankovnihypoteky co jiného než dostatek financí. A není mnoho rodin, zvláště těch, které spolu začínají, aby měly na svých bankovních účtech tolik peněz, že by byly schopné si vysněný domeček koupit za hotovostní peníze. Tím spíše, že ceny nemovitostí v posledních letech vystoupaly na neúměrnou výši!

Není žádným tajemstvím, že současné nemovitosti jsou značně předražené, a to dle sdělení České národní banky, dokonce až o celých téměř dvacet procent!

Je téměř až neuvěřitelné, že v porovnání s koncem roku 2013 ceny nemovitostí v České republice stouply až o neskutečných sedmdesát procent! A to díky našponovaným cenám, jelikož roste poptávka, tím rostou i ceny. Kdyby nebyla poptávka, šly by ceny dolů, ale tak tomu bohužel v dnešní době není.

Je spousta rodin, které by chtěly bydlet ve svém, ale nemají velkou finanční hotovost, proto východiskem pro ně jsou bankovní půjčky a hypoteční úvěry. Ale banky se jistí tím, že musíte být spolupodílníkem. To znamená, že vám nepůjčí celou částku na rodinný domek, ale musíte se spolupodílet a vládnout i určitou finanční hotovostí. Přesto jsou hypotéční půjčky velmi využívané, protože jiný způsob, jak přijít k vysněnému bydlení, pro mnohé rodiny neexistuje. Tyto úvěry mívají i dlouhodobý splátkový kalendář, což je žádoucí, ale musíte mít na paměti, že byste měli mít zajištěnou práci. V případě ztráty zaměstnání se můžete dostat do nemilých problémů.

Lidé určitě potřebují peníze. A ti, kdo je nemají, to nemají v životě rozhodně snadné, bez ohledu na to, zda jde o někoho, kdo je potřebuje pouze pro svoji obživu, nebo o někoho, kdo je zároveň potřebuje i k tomu, aby si udržel své soukromé podnikání. Jenže je osudem mnoha z nás, že se peníze nejednou rozkutálejí rychleji, než jak by tomu mělo být, a pak nastávají věru těžké časy, v nichž by se měl někdo takový uskromnit, a to třeba i daleko citelněji, než je to únosné.

Jenže jakékoliv uskromňování se má svou hranici, kterou už prostě nelze překročit, a to už ani nemluvě o tom, že ten, kdo je v mínusu, už svou situaci ani drastickými omezeními se nedá do pořádku.

Jenže nikdo z těch, kdo nemají peněz dost, to tak nemůže jednoduše nechat být. Každý se v podobné situaci musí postarat o změnu k lepšímu. A to i za cenu toho, že si vezme na zvládnutí momentálních těžkostí půjčku.

Na tom, že si někdo v podobné situaci půjčí, není nic špatného. Někdy skutečně není jiné východisko z nouze. Ale když už někdo o půjčku usiluje, měl by si vybrat takovou, kterou dostane, a to za dostatečně výhodných podmínek. A jak dosvědčí u půjčky zvané americká hypotéka kalkulačka https://www.nebankovni-hypoteky-uvery.cz/o-nas/, je právě vsazení na tuto půjčku nejednou tím nejdokonalejším možným řešením. Protože tady je největší pravděpodobnost, že si na své přijde i žadatel s takovými nedostatky, že by mu nikde jinde nic nepůjčili. Tady nevadí ani poměrně nízké příjmy někoho takového, stejně jako třeba nějaký ten záznam v registrech dlužníků. Tady se prostě dá do zástavy nemovitost a je to v podstatě odbyté. Pak už může i dost nedokonalý žadatel počítat s tím že si tu přijde na své. A dostane peníze na to, na co je potřebuje, k dispozici třeba i na hodně dlouhou dobu splácení a třeba i jen se čtyřprocentním úrokem. Což někomu podobnému ne zrovna bonitnímu sotva někdo jiný nabídne.

Pro každé podnikání je typické to, že musí být výnosné. Tedy že se tu musí vydělat dost na to, aby se z takových zisků dal podnik udržovat v chodu a pokud možno i rozvíjet a aby si podnikatel a jeho případní zaměstnanci také vydělali na své živobytí.

Kdyby podnikání dost nevynášelo, je pochopitelné, že nebudou ti, kdo se mu věnují, finančně zajištěni, tito by neměli třeba vůbec co dát do úst, a také provoz by vázl, protože i ten je na financích závislý.

Zkrátka a dobře se musí podnikáním dostatečně vydělávat. Jenže osud tomu někdy chce, že se ani při sebevětší snaze dostatečných výnosů nedosahuje. Toho, co tu může váznout, může být klidně celá dlouhá řada, pokazit se tu může ledacos. A podnikateli, jemuž jeho živnost nevynáší, nelze ani trochu závidět. Protože je to jenom on sám, kdo se musí postarat, aby se z takových ekonomických nesnází dostal.

I když on na to vlastně podnikatel sám být nemusí. V podobných nelehkých dobách se mu může stát více než užitečným pomocníkem i půjčka.

Může, ale také nemusí. Aby se totiž tato mohla stát pomocí při řešení problémů, musí ji zájemce nejprve získat a tato také musí být dostatečně výhodná, aby nepředstavovala jen odsunutí současných problémů na později.

A kde má soukromý podnikatel takovou dostupnou a zároveň i výhodnou půjčku hledat? Doporučit se dá třeba nebankovní hypotéka bez registru. Ta má totiž obě zmíněné přednosti. Úroky tu nejsou přemrštěné a získat ji lze po splnění natolik jednoduchých podmínek, že to vlastně ani není problém. Tady se totiž musí obvykle jenom prokázat, že bude z čeho splácet, tady se musí dát do zástavy nemovitost žadatele, aby se zaručilo splácení, ale tím to prakticky končí. Kdo to splní, k penězům se dostane.

Dá se tu rychle získat i velká částka s ideální výší splátek a dobou splácení, a to dává možnost zbavit se finančních starostí.

Pokud si chceme splnit sen o vlastním bydlení, bez chytře zvoleného hypotečního úvěru se nám to podaří jen stěží. Ovšem i ta nejvýhodnější hypotéka za pár let už vůbec tak výhodný být nemusí mezi záplavami nabídek dalších bankovních i nebankovních společností. Co teď? Dál splácet nevýhodný úvěr, i když na trhu v současnosti jsou daleko výhodnější nabídky. Ne, řešením je refinancování hypotéky https://www.fahd.cz/refinancovani-hypoteky/.

Refinancování před koncem fixace

Refinancování hypotéky je ve zkratku splacení aktuálního hypotečního úvěru úvěrem novým, který je sjednán pro dlužníka za výhodnějších podmínek. A jak refinancování vlastně probíhá? Několik měsíců před koncem fixního období by měl aktuální věřitel (banka) poslat dlužníkovi nové podmínky na další fixní období. Pokud s nimi dlužník souhlasí, nic zásadního se pro něj nemění. I nadále bude splácet dle smlouvy stávajícímu věřiteli. Pokud se ale rozhodne, že na novou nabídku nepřistoupí, je ideální doba na refinancování.

Před koncem fixace je tedy ideální čas na hledání nového hypotečního úvěru za výhodnějších podmínek. To může být kupříkladu nižší roční úroková sazba s delší fixací, menší měsíční splátky, delší doba splacení nebo zvýhodnění dalších doplňkových služeb. Aby se předčasné splacení aktuálního úvěru vyplatilo, je zapotřebí najít takový druh hypotéky, kde je výrazně nižší úroková sazba. V době fixace vám žádná banka nemůže naúčtovat jakýkoliv poplatek nebo sankci za předčasné splacení. V současnosti však i mimo fixační období jsou sankce za předčasné splacení zanedbatelné.

Souhlas aktuálního věřitele

Hypoteční úvěr je možné předčasně splatit bez souhlasu aktuálního věřitele, je ovšem zapotřebí ho informovat alespoň měsíc dopředu s informací, že hodláte refinancovat a ve splácení budete pokračovat u jiného věřitele.

Když se někdo dostane do problémů finančního rázu, zpravidla by potřeboval nějakou tu půjčku. Problém je ovšem v tom, že ne vždy najde u poskytovatelů půjček dostatek pochopení pro situaci, v níž se ocitl. Především banky jsou těmi, kdo po něm žádají doložení dostatečně vysokých příjmů a registry dlužníků bez poskvrnky. A běda mu, pokud v tomto prověřování neobstojí.
A co když není shledán hodným bankovní půjčky? Pak už nezbývá nic jiného než zkusit štěstí tam, kde jeho nedostatky nemusí být jednoznačně na závadu, kde se dají akceptovat i nízké příjmy a dokonce i nějaký ten méně závažný záznam v registrech.
A v případě produktu zvaného americká hypotéka kalkulačka nejednou prokáže, že zde dotyčný půjčky hoden je. Protože právě tento produkt vyhovuje i těm, kdo mají docela vážné problémy.
Pokud takový jedinec může nabídnout coby záruku za půjčené peníze nemovitost, pokud má tento příjmy postačující alespoň ke splácení těch nejmenších možných splátek, pokud má nanejvýš takový záznam v registrech dlužníků, jenž nesignalizuje možné potíže se splácením, uspěje tu.
Stačí vyplnit jednoduchý formulář na internetu, stačí poslat e-mailem několik fotografií oné nemovitosti k posouzení a nebankovní společnost už se postará, aby bylo nalezeno nějaké to oboustranně přijatelné řešení, jež by umožnilo potřebnou půjčku vyplatit. A to navíc i bez poplatků předem, bez zbytečného papírování a bez dlouhého čekání.
Vše se tu vyřizuje velmi rychle a podmínky jsou nastaveny tak, aby byl dlužník schopen vše řádně splatit, klidně i bez sankcí předčasně. Takže dotyčný může splácet rok stejně jako třicet let, jak je to pro něj optimální, s více než výhodnými úroky. A o tom, že lze použít půjčené peníze na cokoliv, mluvit netřeba, to je samozřejmost.
Takže je takováto hypotéka ideálním řešením pro všechny. Ty s velkými problémy nevyjímaje.

Cestu k nebankovním poskytovatelům hledá stále více klientů, kteří potřebují získat finanční hotovost. Co je tam vede? Spousta výhod, které banka neposkytuje. Rádi byste si vypůjčili peníze, ale stále ještě váháte. Není vám jasné, která nabídka je pro vás ta pravá?

a) Je vám jasné, že vaše registry nejsou čisté a obáváte se, že je to nepřekonatelná překážka?

§ Nabízená nebankovní hypotéka bez registru toleruje tyto záznamy.

b) Odrazují vás všechny poplatky předem a také sankce za předčasné splacení?

§ Nic podobného v tomto případě neočekávejte.

c) Už teď vás děsí vysvětlování, nač vlastně ty peníze budete chtít?

§ Tady platí zásada, že je to pouze vaše soukromá věc. Tato hypotéka je bezúčelová. Záleží předci jen na tom, jestli dokážete splácet. Nikoliv, co si za poskytnuté finance chcete pořídit.

d) Jakmile je na vás uvalena exekuce, nikdo vám nepůjčí.

§ Tak to je další omyl. Právě pomocí této hypotéky si můžete vyplatit nejen exekuce, ale i nevýhodné zástavy a další tíživé dluhy. Úvěr je také možné využít ke konsolidaci nevýhodných půjček.

e) Nežli se vše vyřídí, uplyne dlouhá doba.

§ V žádném případě. Vaše žádost může být zpracována a schválena už do čtyřiadvaceti hodin. Nemusíte ani nikam chodit. Stačí vyplnit on-line žádost a zaslat fotografie nemovitosti – dvakrát zvenku a uvnitř každou místnost.

Vše se dá vyřešit celkem snadno

Finance se poskytují na všechny druhy nemovitostí, které se nacházejí na území České republiky – byty, chaty, rekreační chalupy, rodinné domy, komerční objekty, pozemky, družstevní byty. Pokud žádnou vhodnou nemovitost nevlastníte, pak si přizvěte třetí osobu jako spoludlužníka. Jestliže by se stalo, že nebudete spokojeni, pak si můžete refinancovat hypotéku jinam.

o Už je vám tedy jasné, co vede kroky stále více klientů do nebankovního sektoru?

§ Přeci výhody, které jinde nenajdou.

Nejen pro ty podnikatele, kteří si zkrátka nevědí rady či se neorientují ohledně veškerých potřebných dokumentů. Stejně tak potýkající se se všemi stímto souvisejícím náležitostmi, může tak velmi prodloužit a zejména i znepříjemnit dobu pro založení společnosti.


Podnikat lze v krátkém reálném čase

Samozřejmě můžete se do podnikatelské sféry pustit sami. Věřte, že se jedná v takovém případě nejen o běh na dlouhou trať, ale zejména je mnohdy velmi vyčerpávající záležitostí.

Stačí zvolit specializovanou společnost, která vše učiní za vás. Díky tomu, je tak založení společnosti bezproblémovou záležitostí pro vás. Vše dokonce lze vyřídit i na dálku nebo během pouhé jedné osobní schůzky. V případě rozhodnutí se pro vyřízení na dálku stačí jen vyplnit příslušný formulář či kontaktovat společnost na bezplatné telefonní lince.

Výběr právní formy

Zde se nabízí v rámci vyřízení na dálku dvě varianty. První a snadnější alternativou je rozhodnutí se pro společnost s ručením omezeným. Zde jsou výhody především ve snadnější cestě v rámci celého procesu založení, rovněž pozitivní je i vkladový základní kapitál, který činí jen jednu korunu. Tímto si tak společnost může nechat založit jakýkoli podnikatel, aniž by disponoval dostatečným finančním kapitálem.

Jelikož společnost s ručením omezením je kapitálovou společností, kde tak majetek je striktně oddělen od osobního majetku společníků, z tohoto důvodu se vlastníci nemusí obávat, že by v rámci podnikání mohli přijít o majetek mající v osobním vlastnictví.

V rámci této varianty coby nejsnadnější cesty, se zároveň jedná i o rychlé vyřízení. Garance v rámci celého procesu pro založení je obvykle do pěti pracovních dnů.

V případě založení akciové společnosti je vše složitější záležitostí, která vyžaduje mnohem více informací. Vše se rovněž liší i na základě individuálního požadavku a představy.

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, který je zpravidla zajištěn v podobě zástavního práva k nemovitosti nacházející se na území ČR. Nemovitostí může být i ta, která je určena pro rekreační účel apod. Pro získání vlastního bydlení je tak hypotéka mnohdy jediným reálným řešením. Hypotéku lze získat však nejen v rámci bydlení, ale prostřednictvím neúčelové hypotéky lze využít finanční prostředky i pro jiný záměr, jako je například pořízení automobilu apod.

 
Pozitivní stránky aneb přednosti, které stojí za povšimnutí
 
Ať už nechcete žádat o hypoteční úvěr v bance, nebo naopak žádost byla zamítnuta z jakéhokoliv důvodu, nabízí se adekvátní řešení, které vám poskytne nebankovní hypotéka mající hned několik kladů.
 
Jedná se o finanční produkt, který je určen nejen pro zaměstnance či podnikající osoby, tj. živnostníky. Je zde podstatný atribut i s reálným respektováním záznamu v bankovním a nebankovním registru.
 
Prioritou je potenciální dlouhá doba splatnosti, která je takřka od jednoho roku až po dobu třiceti let. Preferencí je, že získat potřebný finanční obnos je možné ve velmi krátkém čase. Většinou do 24 hodin obdržíte finanční prostředky.
 
Nebankovní hypotéka je benevolentnější k žadateli. Není natolik přísně hodnocena bonita žadatele. A především lze použít peníze na cokoliv.
 
Veškerý komfort v rámci vyřízení
 
Dnes je vše reálné vyřídit během chvíle a z pohodlí domova. Prostřednictvím online žádosti tak není vždy nutností se dostavit osobně na pobočku společnosti. Nicméně i zde platí, že musí být uzavřena a podepsána smlouva. Před podpisem je zásadní řádné pročtení. Nikdy nepodepisovat smlouvu, aniž by byla důkladně přečtena.

 
Základní faktory aneb co neopomenout
 
Orientovat se při výběru dle úrokové sazby a RPSN. Nízký úrok nemusí znamenat nejvýhodnější nabídku. Důležitá je možnost předčasného splacení a její podmínky.